Construite en 1981, cette demeure de 144m² avec son séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, est le coeur battant de cette maison où il fait bon vivre. Hauteur sous plafond généreuse. Cette maison, dont 5 chambres, sont réparties avec intelligence pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine indépendante aménagée et dinatoire . Les 2 pièces d'eau et le WC indépendant complètent cet espace de vie pensé pour votre bien-être.
Ce terrain de 6213 m² est propice à toutes activités familiales.
Les terrasses couverte et découvertes offrent un prolongement idéal pour vos repas en famille ou entre ami. Elle offre une vue imprenable sur le bois environnant, une invitation à la sérénité et à la contemplation.
Le sous-sol de cette maison est une mine d'opportunités : espace de stockage, atelier, salle de sport... tout est possible ! Cette propriété est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une pépite à saisir. Son état général ancien lui confère un charme authentique.
Avec son chauffage individuel et son isolation, cette maison allie confort et économie d'énergie. Ses huisseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un intérieur toujours agréable, été comme hiver.
Une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est un choix judicieux. Son emplacement stratégique, son potentiel de valorisation et son cadre de vie exceptionnel en font un bien rare.
Elle saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. Imaginez déjà les soirées d'été sur la terrasse, les matins ensoleillés dans le parc, et les week-ends en famille dans ce havre de paix.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sophie Pollet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 404 632 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
144 m²
2 076 €
36 m²
6213 m²
7
4
2
1 (séparé)
Oui
1981
Oui
4
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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