Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Découvrez cette maison individuelle, située dans un cadre paisible et verdoyant. Rénovée en 2021, cette propriété de 152,32 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 18 m² et un salon de 25 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée avec un espace repas pratique, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de commodité, une chambre spacieuse, une buanderie
Les ouvertures certaines en PVC et d'autre en bois
À l'étage,3 chambres confortables et une mezzanine vous attendent, chacune offrant une vue dégagée sur le jardin ou les alentours. Le grenier, accessible, offre un potentiel de rangement supplémentaire ou même une possibilité d'aménagement en espace de vie supplémentaire.
L'extérieur est tout aussi tranquille avec un terrain de 467 m² bien entretenu, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un stationnement intérieur pour 3 véhicules dont un garage La toiture en ardoise de 2 ans ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété, l'électricité et la chaudière sont aussi très récente
Cette maison, avec son isolation partielle et son chauffage individuel, est prête à accueillir sa nouvelle famille. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser selon vos goûts.
Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque moment passé est un souvenir précieux. C'est bien plus qu'une maison, c'est un foyer où la vie s'épanouit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, un magasin d'alimentation générale à 10 minutes à pied, un médecin généraliste à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, et un arrêt de bus à 5 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
152.32 m²
1 218 €
18.00 m²
467 m²
7
4
1
1 (séparé)
6 %
Oui
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michelle Meurant
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