WEELODE VOUS PROPOSE, cette demeure d'exception au coeur de la ville élégance, volumes et authenticité. Nichée en plein centre ville, à l'abri des nuisance, cette somptueuse bâtisse en pierre ancien corps de ferme incarne à la perfection le mariage entre le charme de l'ancien et prestations de qualité.
Dès les premiers pas, les volumes impressionnent, un espace de réception de plus de 50m², baigné de lumière, accueille une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un salon, un bureau équipée de domotique pouvant faire office de chambre ainsi que des wc avec lave mains, local pour l'adoucisseur, et une buanderie-chaufferie.
A l'étage un spectaculaire salon cathédrale de plus de 55m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable (6.25m) et son poêle à bois, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Deux belles chambres de 18m² chacune, magnifique salle de bains plus douche, wc avec lave mains. et buanderie.
Le dernier étage dévoile une mezzanine lumineuse surplombant le salon, distribuant 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et wc complète ce niveau.
Cette propriété rare séduira les amateurs de bien de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7420.00 et 10100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
316 m²
2 326 €
53 m²
374 m²
11
5
2
2
3 (séparés)
1900
Sud
Nord
1
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu VIOLETTE
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