Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169000 euros).
Mazamet centre, belle maison de ville de 170m² habitables avec terrasse et garage.
Ce bien, sur une parcelle de 170m², comprend 6 pièces dont 4 chambres.
L'ensemble en très bon état.
Il se compose de :
En rez de chaussée :
Une grande entrée de 20m², en parquet, avec couloir desservant l'ensemble des pièces.
Une grande pièce de vie traversante de 33m², en parquet, très lumineuse avec de grandes fenêtres de chaque côté.
Un salon de lecture de 12m², en parquet avec insert.
Un WC indépendant de 2m² carrelé, avec fenêtre et lave main.
Une cuisine de 14m², carrelée, avec meubles de rangements, très lumineuse avec de larges fenêtres donnant sur la terrasse.
Au premier étage :
Une grande chambre de 17m², en parquet, avec fenêtre côté jardin. Elle est équipée d'une salle de bain individuelle de 5m².
Une grande chambre de 16m², en parquet également, avec fenêtre côté rue.
Un bureau indépendant de 6m², en parquet, avec fenêtre côté rue.
Au second étage :
Un WC indépendant de 2m², avec lave main et VMC.
Une grande chambre de 17m², en parquet, avec fenêtre côté jardin. Elle est équipée d'une salle d'eau individuelle de 3m².
Une grande chambre de 16m², en parquet également, avec fenêtre côté rue. Cette pièce comprend également une douche, une vasque avec meuble et un sèche serviette.
Un dressing (pouvant évoluer en bureau) de 6m², en parquet, avec fenêtre côté rue.
Cette habitation est équipée de doubles vitrages et de volet bois. Elle est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec des radiateurs en fonte. Les extérieurs : Une terrasse de 45m², à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des belles journées. Un garage individuel de 21m², a quelques mètres de la maison, fait partie de la vente.
Les plus : Cette construction rénovée conviendra tout à fait à des personnes souhaitant profiter des commodités de la ville dans un cadre très agréable.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3385.00 et 4579.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-Immo Vente entre particuliers accompagnée par un coach immobilier indépendant. Annonce publiée pour le compte du propriétaire, sans mandat ni intermédiation. Visites et négociation assurées directement par le vendeur. Prestation forfaitaire, sans commission, gratuite pour l'acheteur.
Maison ancienne
170 m²
994 €
33 m²
153 m²
6
4
1
2
3
1900
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe Montels
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