Maison individuelle à fort potentiel- Donnez vie à votre projet
? Une maison pour rêver et grandir Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, dans cette maison individuelle de 105 m² conçue pour inspirer et rassembler. Que vous soyez un couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un investisseur avisé.
Cette propriété offre un espace généreux . Le jardin de 400 m², est idéal pour cultiver vos passions : potager, aire de jeux pour les enfants, ou simplement un coin détente avec transats et hamac.
? Une architecture pensée pour le bien-être
Cette maison, en plain-pied et de plain-pied, a été conçue pour faciliter votre quotidien. Le sous-sol et le grenier offrent des possibilités infinies : stockage intelligent, atelier créatif, salle de sport ou même une chambre d'amis supplémentaire.
?? Une cuisine américaine équipée : le coeur de la maison
La cuisine, américaine et équipée, est le lieu de convivialité par excellence. Ouverte sur le séjour, elle invite à partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
Un potentiel à révéler : une maison à rénover selon vos envies Cette maison, actuellement en état à rénover, est une toile blanche qui n'attend que vous pour s'épanouir. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu unique, à votre image. Que vous souhaitiez moderniser les pièces, personnaliser les finitions ou repenser la distribution, tout est possible.
Les commodités de proximité sont nombreuses : plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, des écoles à proximité, et des transports en commun à moins de 10 minutes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BATIMMO Immobilier : André DE SA MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 131 247
105 m²
2 762 €
10 m²
547 m²
4
150.00 € / mois
1975
1 (10 m²)
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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