Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Maison de plain-pied avec studio indépendant sur une parcelle de 2 500 m² Moncé-en-Belin
Maison individuelle, construite en 2003, offre 121 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 2 500 m².
Elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés et d'une arrière-cuisine pratique au quotidien.
Un grand garage de 50 m² complète l'ensemble. À l'étage, un studio indépendant offre un potentiel intéressant pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location de courte durée. Sa salle d'eau reste à terminer.
Vous disposez également d'un second garage indépendant, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 110 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine coque est également présente, mais elle est actuellement hors service : la coque s'est soulevée et une intervention est nécessaire avant toute remise en fonctionnement.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison bénéficie d'un DPE classé C et de panneaux solaires avec revente d'électricité. Une propriété qui réunit vie de plain-pied, grand terrain, espaces annexes et potentiel locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 208 €
2504 m²
5
3
1
1
6 %
2003
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume CORBIN
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