Exclusivité ImmosQuare - Montbonnot secteur mairie avec vue sur les massifs au calme à 100 mètres des commerces et des transports - Sur une parcelle de 638 m² avec joli cerisier - Spacieuse villa à rénover de 8 pièces + cuisine pour 185 m² habitables - 65 m² pour les 2 garages et l'atelier - 105 m² de sous-sol complet - Studio indépendant de 24 m² - 6 chambres, cuisine et 2 salles de bains - 2 WC - Grande cour pavée - Abris de voiture -Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation) - Cabane de jardin - 2 portes de garages automatisées - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques à l'étage - Baies coulissantes aluminium dans le salon prolongé par véranda et terrasse - Plusieurs accès et bel escalier central - Travaux de rénovation à prévoir Actuellement la maison grâce à des accès indépendants forme 3 logements voir même plus pour une activité libérale - Affaire rare avec emplacement exceptionnel dans un cadre préservé Votre contact Jean-Louis au o6 14 99 36 10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
176 m²
2 835 €
12 m²
33 m²
638 m²
8
6
2
1
3
05/05/2025
1968
1 (12 m²)
Oui
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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