Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1948, récemment rénovée en 2022, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 133 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en bois/PVC à double vitrage apportent une touche élégante et une isolation optimale.
À l'étage, vous trouverez six chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains et les WC complètent cet étage avec praticité.
Le sous-sol, avec sa cave de 15 m² et son grenier, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'isolation de 14 cm en intérieur garantit un confort thermique optimal toute l'année.
Le jardin de 900 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La vue dégagée depuis la maison ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, avec son toit en tuiles et son assainissement conforme, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser votre nouveau nid.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est à 5 min à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un restaurant. Plusieurs commerces d'alimentation générale et deux collèges sont accessibles en 5 min en voiture. Deux hôpitaux sont également à 5 min en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
133 m²
1 549 €
28 m²
1095 m²
7
6
1
1
311.00 € / mois
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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