Maison individuelle 83 m² Montfort-sur-Argens 2 garages Terrasse Sans vis-à-vis
Située sur la commune de Montfort-sur-Argens, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 83 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'un espace nuit, ainsi que de combles non aménageables offrant un espace de rangement supplémentaire. Une petite cave complète également le bien.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, assurant un chauffage économique et agréable toute l'année. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique. L'assainissement est collectif et la maison est équipée d'un détecteur de fumée.
Construite en Siporex avec isolation et doublage BA13, la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique. Elle est non mitoyenne, garantissant tranquillité et intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 27 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, équipée d'un store pour profiter de l'ombre en été.
Le bien dispose également de deux garages carrelés, un de 27 m² et un second de 22 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement en atelier.
Les + : Maison non mitoyenne Aucun vis-à-vis Climatisation réversible + poêle à granulés 12 panneaux solaires Cuisine américaine équipée Terrasse 27 m² avec store 2 grands garages carrelés (27 m² et 22 m²) Petite cave Assainissement collectif Construction Siporex isolée
Maison idéale pour résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 602 €
3
2
1
1 (séparé)
2015
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grégory Colas Thomas
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