Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Découvrez cette ravissante maison individuelle, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 66 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, où chaque pièce raconte une histoire. La maison comprend trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Le jardin de 275 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collèges à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture.
Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. Deux parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas de besoin, des hôpitaux et des médecins généralistes sont également à proximité.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 et 4310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66 m²
5 833 €
389 m²
3
2
1
1 (séparé)
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
120
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain ECLACHE
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