Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 357200 euros).
Découvrez cette superbe villa plain-pied de 129,93 m², construite en 1989 et en excellent état intérieur. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains et ses WC indépendants, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse pour des moments de détente ou des repas en plein air. Et pour les jours de canicule, la piscine privée sera votre refuge rafraîchissant. La villa dispose également d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et 2 places de stationnement extérieures. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire et une alimentation générale. Plusieurs restaurants et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 10 minutes en voiture. Cette villa éligible à la fibre est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 200 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
139.43 m²
2 690 €
45 m²
1000 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.98 %
1989
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina DUFOUR
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