MOUVAUX Vauban À seulement 5 minutes à pied du tramway Faidherbe Découvrez cette agréable maison flamande, séduisante par sa belle largeur, ses espaces fonctionnels et son excellent état.
Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste hall offrant un espace idéal pour stationner plusieurs vélos ou poussettes, complété par une buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine semi-ouverte. Le séjour donne directement accès à un agréable jardin exposé plein sud.
À l'étage, la maison propose deux belles chambres, une troisième chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. Des combles de stockage viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts : Aucun travaux à prévoir Jardin exposé plein sud Nombreux espaces de rangement Grande entrée pratique pour vélos et poussettes WC au rez-de-chaussée et à l'étage À seulement 5 minutes à pied du tramway Faidherbe
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2612.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Belle Adresse : Agent - Quentin FRANCOIS Carte T N/A
84.76 m²
3 528 €
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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