MAISON INDIVIDUELLE ROUTE DE BELLET NICE 105 M² HABITABLES CONSTRUCTION 2012 EXPOSITION OUEST VUE DÉGAGÉE ENVIRONNEMENT VERDOYANT TERRAIN CLÔTURÉ POMPE À CHALEUR + POÊLE À BOIS TOUT-À-L'ÉGOUT VOLET ROULANT ELECTRIQUE - À 10 MIN DU CENTRE-VILLE À 5 MIN DES ÉCOLES
Située sur la Route de Bellet, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à 5 minutes des écoles et du collège, cette maison individuelle construite en 2012 bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée et une exposition Ouest idéale.
D'une superficie d'environ 105 m² habitables, elle est édifiée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à une véranda qui prolonge agréablement l'espace salon/salle à manger. Un WC indépendant avec lave-mains, un cellier ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l'étage : Deux chambres communicantes avec une salle d'eau / douche à l'italienne. Une suite parentale avec salle de bain privative, douche à l'italienne et nombreux rangements ainsi qu'un WC.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que d'un poêle à bois, offrant une solution à la fois économique et performante. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est aménagé sur plusieurs niveaux :
- Un 1er niveau dans le prolongement du séjour avec une terrasse exposée Ouest ainsi qu'un clos de boule - Une 2ème planche avec piscine hors sol semi enterrée et une pergola bioclimatique - Une 3ème planche actuellement utilisée en terrain de sport - Une 4ème planche pour organiser votre potager
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
PORTAIL ELECTRIQUE / VOLET ROULANT ELECTRIQUE / ALARME / POMPE A CHALEUR AIR -AIR / PISCINE HORS SOL / POELE A BOIS / VMC / DPE C - A
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
