Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
À VENDRE MAISON À RENOVER EN R+1 NÎMES VILLE ACTIVE 105,26 m² TERRAIN 584 m² Rare sur le secteur Quartier Ville Active. Située dans un secteur stratégique de Nîmes Ville Active, cette maison en R+1 de 105,26 m² habitables offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Descriptif du bien : Surface habitable : 105,26 m² Séjour lumineux : 22 m², exposition plein sud Chambres : 3 spacieuses chambres à l'étage Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé 2 garages fermés 1 cave Terrain clos et arboré de 584 m² Construction de 1955, saine et bien entretenue Les + du bien : Belle exposition Sud, assurant une excellente luminosité Deux garages fermés : rareté dans le secteur Quartier dynamique et recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et accès autoroutiers Jardin plat et exploitable : idéal pour aménagement paysager ou projet piscine Travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète du bien Localisation premium : Au coeur de Ville Active, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Un emplacement recherché, alliant confort de vie et accessibilité.
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Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2160.00 et 2960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
