Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - 06 98 55 31 36 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
RARE MAISON EN PIERRE INDEPENDANTE, A PROXIMITE DU BOURG ! Maison 5 chambres avec de beaux volumes.
Idéalement située (proche des commodités du bourg de Nozay, écoles, équipements sportifs, cinéma et nombreux commerces), cette maison en pierre entièrement rénovée est prête à vous accueillir.
Cette maison d'environ 184 m², possède de nombreux atouts, dont des surfaces importantes et un jardin d'hiver plein de charme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand ensemble salon / séjour / cuisine de 71 m², d'une buanderie, d'une chambre et d'un wc indépendant.
A l'étage, 4 chambres dont une chambre avec dressing, une salle de bains avec une grande douche et une baignoire, et un deuxième wc indépendant.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et arboré, d'une dépendance d'environ 30 m² et d'un puits, le tout sur une parcelle d'une superficie totale de 1943 m².
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS Agent commercial (Entreprise individuelle)
184 m²
2 101 €
71 m²
7
5
1
2 (séparés)
4.5 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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