OSNY - Maison Individuelle -Pas de travaux -DPE en C -
À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que du parc de Grouchy, découvrez cette charmante maison entièrement individuelle, idéalement située en lot arrière, à l'abri des regards et du bruit de la rue, sur une belle parcelle offrant calme et intimité.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduit par son agencement intelligent et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une agréable pièce de vie permettant d'aménager distinctement un espace salon et un coin salle à manger. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un véritable espace repas convivial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez également de dépendances pratiques ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1340.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL Carte T N/A
82 m²
3 652 €
29.00 m²
340 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
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