Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 284050 euros).
- OSNY - Copropriété de La Raviniere -
Située au sein de la résidence recherchée de La Raviniere à Osny, cette agréable maison familiale saura vous séduire par son excellent état d'entretien, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.
Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des commerces et de la gare (ligne J), accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe environ 30 m² et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée d'environ 14 m², suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas. Une buanderie attenante complète ce niveau avec un espace dédié aux machines à laver et au rangement. Depuis le séjour, vous accédez de plain-pied au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour d'une table et de quelques transats.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires conviendront parfaitement à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Vous profiterez également d'une salle d'eau récente, d'un second WC indépendant ainsi que d'un dressing séparé, très appréciable au quotidien.
Les pièces d'eau ont été rénovées avec goût et l'ensemble de la maison est en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un box fermé, situé juste en face de la maison, vient compléter ce bien.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 . Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
110 m²
2 718 €
30.00 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
5.26 %
1975
1
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
