EXCLUSIVITÉ - DEMEURE CONTEMPORAINE AUX VOLUMES IMPORTANTS Contactez Sébastien pour visiter cette maison.
? MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 6 PIÈCES - OSNY (QUARTIER RECHERCHÉ) Idéalement située dans une résidence calme, recherchée et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et zone de l'Oseraie), découvrez cette magnifique maison contemporaine « à l'américaine » construite en 1995. Alliant modernité, volumes généreux et luminosité totale, ce bien 'clé en main' (aucun travail à prévoir) offre de superbes prestations et une excellente performance énergétique (DPE : C). ? DESCRIPTIF DU BIEN : ? Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : Un vaste hall d'entrée accueillant. Une superbe pièce de vie d'environ 53 m² comprenant un triple séjour baigné de lumière grâce à de superbes bow-windows. Une cuisine moderne de 20 m² entièrement équipée et aménagée. Côté pratique : Un cellier, une buanderie et un WC indépendant. ? À l'étage : L'espace nuit Un magnifique palier qui dessert 4 chambres confortables avec placards intégrés. Une suite parentale d'exception de 35 m² avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative (baignoire + douche + WC). Une deuxième salle d'eau moderne à l'italienne et des WC séparés. ? Les extérieurs et annexes : Un terrain entièrement clos et arboré de plus de 600 m² avec portail automatique. Deux belles terrasses (à l'avant et à l'arrière) pour profiter du soleil à tout moment de la journée dans un calme absolu. Un vaste garage double (fermé) pouvant accueillir deux véhicules ou servir d'atelier/espace de stockage, complété par 2 places de stationnement intérieur dans la propriété. Combles aménageables (environ 50m²) ? LES PLUS : DPE C : Maison très économe et parfaitement isolée. Zéro travaux : Décoration soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement privilégié : Quartier familial et très prisé sur Osny. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Villa
177 m²
3 362 €
52.46 m²
615 m²
7
4
1
1
3 (séparés)
Oui
1995
Est
Ouest
Oui
2
2
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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