Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
EXCLUSIVITÉ Maison INVESTOR -
Maison contemporaine et individuelle située à OSNY Quartier prisé du Fond de Chars - Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel du Fond de Chars à OSNY , cette superbe maison contemporaine entièrement individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces ainsi que des principaux axes routiers.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre cette propriété. Le vaste espace de vie de près de 65 m² se compose d'un magnifique séjour cathédrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie moderne, convivial et particulièrement élégant.
Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie parfaitement aménagée apporte un véritable confort au quotidien et permet un accès direct au double garage. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
L'étage est desservi par un bel escalier contemporain menant à un spacieux palier. Celui-ci distribue trois chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing et bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC complètent cet étage parfaitement pensé pour la vie de famille.
Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire remarquable pour la création d'une vaste salle de jeux, d'un espace bureau ou encore d'une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une excellente exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement de premier choix.
Une opportunité unique sur le secteur du Fond de Chars. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL Carte T N/A
Maison contemporaine
150 m²
3 727 €
50.00 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
5.47 %
1995
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
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