- OSNY - Maison individuelle récente 4 chambres Quartier du fond de chars - DPE en C -
Située dans le très recherché quartier du FOND DE CHARS , à proximité immédiate des transports et de la zone commerciale de l'OSERAIE , découvrez cette belle maison individuelle construite il y a seulement 10 ans, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
Implantée au calme d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un vaste salon-séjour d'environ 35 m², une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un garage offrant un espace de stockage et de rangement appréciable.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à sa conception en R+1, sans mansardes, chaque pièce bénéficie de volumes optimisés et d'une excellente habitabilité.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Autre atout majeur : la maison affiche une excellente performance énergétique avec un classement en C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison moderne, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur prisé.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Maison contemporaine
105 m²
4 090 €
35.00 m²
6
4
1
2
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
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