Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 341050 euros).
- OSNY Quartier du Fond de Chars -
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1995, située dans une impasse au calme, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés d'OSNY .
Implantée sur un terrain d'environ 530 m², cette maison offre une configuration particulièrement agréable et un beau potentiel d'évolution. L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée. Vous découvrirez ensuite un intérieur fonctionnel et convivial, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement ouverte, créant un espace chaleureux et lumineux.
Depuis le rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un accès de plain-pied vers l'arrière de la maison, où vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre, accompagnée de sa salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres. L'une d'entre elles offre la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire. La maison propose donc actuellement 3 chambres, avec un potentiel très simple pour passer à 4 chambres selon vos besoins. Salle de bains + WC .
Un sous-sol total vient compléter les prestations et offre un espace de rangement ou de stockage particulièrement appréciable.
La maison est saine, bien bâtie et pleine de potentiel. Un rafraîchissement global est à prévoir afin de lui apporter une touche plus contemporaine et de la remettre au goût du jour.
Une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur future maison, tout en profitant d'un emplacement recherché et d'une configuration familiale évolutive. Il ne vous reste plus qu'à lui apporter un peu de jeunesse et à installer vos meubles pour en faire votre chez-vous !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 050 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
133 m²
2 699 €
530 m²
5
3
1
1
2
5.26 %
1995
Sud
Est
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
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