Cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue dans un emplacement privilégié. A seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, du lac et des pistes cyclables à pied, cette propriété combine modernité et confort. Implantée sur une parcelle de +1800 m², surface rare sur le secteur, la maison aux volumes de réception généreux, distribution idéale propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec terrasse et patio, dressing, 2 WC, 2 salles d'eau, bureau ou atelier de 16 m². Un séjour lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte sur un grand espace dinatoire offre une vue panoramique sur la forêt. Grand garage de 56 m². Plusieurs espaces de vie extérieurs entièrement aménagés : grand pool house de 21 m² avec cuisine d'été toute équipée donnant sur la piscine 9x4 au sel et chauffée. Autres aménagements extérieurs : jardin, verger, emplacement camping-car. Au fil des années, la villa a continué de se moderniser avec ses 9 kwc de panneaux photovoltaïques rendant ainsi une facture d'électricité a un moindre coût . Un lieu d'exception à un prix attractif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
167 m²
3 287 €
1800 m²
7
4
2
2 (séparés)
Oui
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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