Spacieuse maison avec jardin clos, double garage et dépendances Idéale pour une famille ou un investissement locatif !
À deux pas de la gare, cette grande maison mitoyenne d'un côté sur 3 niveaux à finir de rénover, offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ses atouts majeurs : 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou une colocation, 2 salles de bain et 3 WC, garantissant confort et praticité, Séjour spacieux, salon chaleureux et charmant bow-window, Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, Possibilité de créer plusieurs logements indépendants grâce à la configuration sur 3 niveaux, Vie de plain-pied envisageable au rez-de-chaussée, Jardin clos, idéal pour les moments de détente, Dépendances et double garage, un vrai plus, Grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la gare, un atout pour les travailleurs et les locataires. Proche des commerces et toutes commodités, facilitant le quotidien. Écoles et services accessibles, parfait pour les familles ou la location.
Une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une grande maison familiale, cette propriété saura vous séduire.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 et 6590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Didier LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 024 160. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
245 m²
1 019 €
765 m²
7
5
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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