Cette maison allie confort moderne (2009), espace et efficacité énergétique, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Bretagne.
1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, équipée de nombreux spots LED.
6 chambres: 3 grandes et 3 plus petites, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, toutes équipées d'éclairages réglables.
1 dressing ou bureau.
1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
1 salle de bain avec baignoire et WC.
1 WC indépendant.
Grand garage attenant avec local buanderie.
Deuxième garage indépendant avec porte vitrée, fenêtre et remise à l'étage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 788 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant une faible consommation énergétique.
Située à La Motte, charmante commune rurale des Côtes d'Armor, à seulement 8 km de Loudéac, idéal pour une vie de famille, à proximités des écoles maternelles et primaires, de la surface alimentaire, de la boulangerie et des nombreuses entreprises d'artisanat.
Cette annonce référence 286952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 600 €
8
6
1
1
2
2009
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOUÉE CARINE
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