Vente maison 5 pièces

234 500 €

Maison à vendre Ploubezre

Ploubezre 22300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).

MAISON TRADITIONNELLE / VIE DE PLAIN-PIED / COMMODITES DE LANNION 5 min / JARDIN CLOS/
Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commodités et à seulement 5 minutes de Lannion avec ses commerces, écoles, associations, activités sportives… cette maison très agréable et lumineuse sera parfaite pour une famille ou bien pour une retraite paisible.
La maison, de 115 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec coin salon ayant un accès direct sur la véranda orientée à l'ouest , et d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
Ce rez-de-chaussée offre également des placards de rangement, une chambre, un WC et une salle d'eau.
L'étage se répartit en 2 chambres, dont une avec un cabinet de toilette ( WC et lavabo), et un grenier.
Attenant, un cellier avec espace buanderie mène au garage avec grenier.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 630 m² offre une terrasse et un jardin arboré !
À savoir : une luminosité agréable, la fibre optique, le tout-à-l'égout conforme, les transports scolaires tout proche, gaz de ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)