Dans le secteur recherché de La Roquette à Pont-Audemer, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé des nuisances.
Implantée au fond d'une impasse, la propriété dispose d'un accès permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Le terrain, agréable et facile d'entretien, offre notamment une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur une cuisine conviviale. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux WC.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un important espace de stockage, de bricolage ou de stationnement.
La maison bénéficie également du double vitrage ancien, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison saine et fonctionnelle qui offre surtout un beau potentiel de modernisation et de personnalisation, dans une localisation particulièrement recherchée de Pont-Audemer.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 et 4010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
100 m²
1 890 €
31 m²
809 m²
5
3
1
1
2
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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