Découvrez votre havre de paix dans cette élégante maison ancienne, construite en 1870, offrant une surface habitable de 140 m². Située sur un terrain de 144 m², cette demeure de trois niveaux est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, qui apportent une touche de modernité tout en préservant l'âme de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde la pièce. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre, recevoir vos amis et passer des moments inoubliables. Les cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, sont conçus pour répondre à vos besoins quotidiens avec élégance et praticité. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues ou simplement à vous détendre en admirant le jardin. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, en bon état, est isolée et dispose de l'assainissement, garantissant un confort thermique et une tranquillité d'esprit. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. Exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller avec les premiers rayons du soleil et profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école, et à moins de 15 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces et services essentiels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
2 014 €
28 m²
144 m²
5
4
1
1
2
1870
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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