Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 445000 euros).
Élégance et authenticité au coeur de Pontoise
Idéalement située à Pontoise, au calme d'une rue recherchée, cette superbe maison ancienne des années 1900 conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 125 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.
Un intérieur raffiné et lumineux
Séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, vue terrasse et jardin Cuisine indépendante, aménagée et équipée 4 chambres élégantes dont une au rez-de-chaussée 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 WC dont un indépendant Les ouvertures en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
Un extérieur privilégié
La maison bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et la terrasse, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un stationnement intérieur ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien, sans oublier la cave et les combles aménageables offrant de précieux espaces de rangement.
Les atouts
Maison de caractère Quartier prisé et résidentiel Belle exposition Jardin et terrasse Stationnements privatifs Bien en bon état intérieur Une propriété pleine de cachet pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, je me tiens à votre disposition.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIER Carte T 814564522
Maison ancienne
125 m²
3 720 €
30.00 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
4.49 %
1900
Sud
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie MONIER
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