NOUVEAU PORT DE BOUC, AU CALME AU FOND D'UNE IMPASSE, L'agence margueron Immobilier vous propose à la vente une villa élevée d'un étage type 5 de 145 m² habitable avec garage, un atelier indépendant, terrain piscinable sur une parcelle de 531 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux, donnant accès sur une terrasse, une cuisine indépendante spacieuse et lumineuse aménagée et équipée, un cellier, une deuxième cuisine (possibilité de créer un studio, un garage et un atelier indépendant. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres avec placards dont trois avec solarium, une salle de bains avec baignoire et douche italienne. BEAUCOUP DE POTENTIELS ! Ses atouts : son exposition, son jardin très bien entretenu, terrain piscinable, garage, atelier indépendant, poêle à granules, climatisations réversibles. IDÉAL GRANDE FAMILLE ! Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
145 m²
2 531 €
531 m²
5
4
1
1 (séparé)
1998
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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