Vente maison 7 pièces

196 000 €

Maison à Vendre Proche Canal et Centre-Ville - 150 m2 Habita

Castelsarrasin 82100

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Avec 3%.COM Immobilier, découvrez cette grande maison de 150 m2 habitables à rénover, située à proximité immédiate du canal et du centre-ville. A 5 min à pied de la gare SNCF. Besoin d'espace, vous pourrez avoir jusqu'à 6 chambres tout en gardant une pièce pour un salon ! Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête de beaux volumes en centre-ville. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 150 m2 - Terrain : 270 m2, entièrement clôturé - Travaux à prévoir : Maison à rafraîchir Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 11,9 m2 - Deux pièces lumineuses avec parquet de 17,5 m2 et 16,2 m2 - Cuisine de 14,2 m2 - Pièce de 13 m2 avec salle d'eau attenante de 4,5 m2 À l'étage : - Palier desservant plusieurs pièces - Pièce de 18,2 m2 - Pièce de 15,4 m2 - Salle de bain de 5,4 m2 - Pièce de 16,2 m2 - Pièce de 13,1 m2 Extérieur : - Jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente - Garage de 32 m2 un atout rare en centre-ville avec pièce attenante pouvant servir de débarras ou de petit atelier, Points forts : - Proximité immédiate du canal, du centre-ville, et 5 min à pied de la gare. - De nombreuses pièces ont une cheminée d'origine - Beaux volumes et nombreuses possibilités de personnalisation Grenier pouvant servir de stockage Cave Jardin clos et garage spacieux Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent aménager leur futur logement à leur goût, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves en plein coeur de la ville ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie calme et proximité des services essentiels ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

309

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)