Maison Spacieuse avec Piscine et Vue - Quartier Prisé de Puygouzon
Dans un environnement verdoyant , sur les hauteurs de Puygouzon, à quelques minutes d'Albi, cette maison traditionnelle de 1970 est posée sur une belle parcelle arborée, offrant intimité et nature. Découvrez un espace de vie lumineux et spacieux de 47m² avec un accès direct à une grande terrasse donnant sur la piscine, où vous pourrez vous prélasser ou divertir vos invités. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. La partie nuit au même niveau comprend quatre chambres bien agencées, une salle d'eau complète avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Le niveau inférieur offre un espace buanderie pratique, une chambre supplémentaire et un grand bureau ou chambre d'amis, avec une deuxième salle d'eau.
Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité idéale de personnaliser et de valoriser cette demeure à votre goût.
Système de chauffage par chaudière au fioul + Climatisation réversible + Cheminée bois .Assainissement individuel conforme. Un garage et un carport viennent compléter cette villa.
Ne tardez plus à venir visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2969.00 et 4017.00 . Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
200 m²
1 980 €
47 m²
1475 m²
8
6
2
2 (séparés)
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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