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Maison T4 de 96 m² avec confort de plain-pied, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin entièrement rénovée en 2026, vendue intégralement meublée, où modernité, lumière et prestations haut de gamme composent un cadre de vie particulièrement séduisant.
Caractéristiques : - Pièce de vie particulièrement lumineuse. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et un accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
- Cuisine sur mesure, aux lignes élégantes et aux finitions soignées, parfaitement intégrée à l'espace de vie et pensée pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité au quotidien.
-1 Chambre au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'un véritable confort de plain-pied et offrant une organisation particulièrement agréable au quotidien.
- À l'étage, 2 chambres supplémentaires, offrant des espaces confortables et adaptés à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.
- 2 salles de bains, aux aménagements contemporains, apportant confort et praticité à l'ensemble de la maison.
- Grand dressing, offrant un espace de rangement généreux et parfaitement adapté aux besoins du quotidien.
- Espace bureau dédié au télétravail, permettant de bénéficier d'un environnement calme et fonctionnel.
- Climatisation intégrale, assurant un confort thermique optimal dans l'ensemble de la maison, quelle que soit la saison.
- Rénovation complète réalisée en 2026, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux équipements et à la qualité des finitions.
- Maison vendue entièrement meublée, avec un mobilier soigneusement sélectionné . Une véritable solution clé en main permettant une installation immédiate.
- Jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur intime et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Parking clôturé, permettant de stationner un véhicule au sein de la propriété.
- DPE : C
Reims Sainte-Anne, un emplacement privilégié : Située dans le secteur de Sainte-Anne, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des différentes commodités de la vie quotidienne.
Une maison où la lumière naturelle, les grandes ouvertures sur le jardin et les prestations contemporaines créent une atmosphère particulièrement agréable.
Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vend bien Reims : Alessia STABILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952144145
92 m²
3 685 €
178 m²
5
3
2
2 (séparés)
Oui
1922
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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