Venez découvrir cette agréable maison individuelle des années 60, offrant environ 112m² habitables (150 m² de surface utile), implantée sur un beau terrain d'environ 700 m².
Rez-de-chaussée : Entrée WC indépendant Pièce de vie ouverte sur cuisine de 30 m2 Salon de 16 m2 Chambre de 9,8 m2 avec vue sur jardin Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque (9,5 m2)
1er étage : Palier Chambre 2 : 8,2 m2 Chambre 3 : 12,5 m2 Chambre 4 : 8,9 m2 WC avec meuble vasque : 4,9 m2 (Possibilité de faire une 2ème salle de bain)
2ème étage : Combles aménagés en 5ème chambres
CAVE saine d'environ 10 m2
Extérieur : Garage de 25 m2 avec porte motorisée (Porte Hauteur 2m40) Terrasse de 55 m2 Jardin entièrement clos et arboré Plusieurs places de stationnement devant la maison
Les atouts de cette maison
Semi Plain pied Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) Ballon d'eau chaude extra-plat récent Panneaux photovoltaïques (consommation et revente)
Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de toutes les commodités du quotidien.
Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes
Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 342 573 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
1 723 €
6
4
1
2 (séparés)
1956
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Zoé Cadillon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
