Cette charmante maison maison de vrai PLAIN-PIED (aucunes marches, aucune montée), élevée sur sous-sol total, construction 1980 environ, idéalement située, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, N7, transports etc...).
D'une superficie de 90m2 sur un terrain de 368m2, elle se compose :
D'un double séjour traversant de 30m2, exposé SUD, avec poêle à granulés, d'une cuisine (récente : 2020) fermée aménagée et lumineuse donnant sur une petite terrasse et le jardin, de 3 belles chambres d'environ 13m2 avec placards de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant tous deux rénovées.
Il y'a également un accès vers le sous sol total dans lequel vous trouverez une partie garage avec porte motorisée, un espace buanderie et un espace de rangement/stockage.
Les plus : Double vitrage intégral Calme Ballon d'eau chaude 200L
Taxe foncière : 1 600
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1433.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 332 €
30 m²
366 m²
5
3
1
1 (séparé)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maëlys BELAHCEL
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