Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 595000 euros).
La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare, empreinte d'histoire et d'élégance, nichée dans le cadre privilégié du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Édifiée au XVIII? siècle, cette demeure de caractère conjugue avec raffinement le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement naturel d'une remarquable quiétude. Une adresse confidentielle, destinée aux amoureux des belles pierres, des grands espaces et d'un art de vivre authentique. Dès les premiers instants, la propriété dévoile une atmosphère singulière. Vous serez immédiatement séduit par son majestueux séjour cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une généreuse luminosité. Dans son prolongement, une vaste véranda s'ouvre sur le parc arboré et offre un panorama apaisant sur la nature environnante, invitant à savourer chaque saison dans un cadre privilégié. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de réception. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'envisager un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et conduit à un véritable espace parental. Cette suite comprend une chambre agrémentée de son balcon privatif, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, offrant intimité et sérénité. Un garage double vient compléter les prestations de cette demeure au charme intemporel. C'est toutefois à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, elle bénéficie d'un environnement bucolique où la nature règne en maître. Deux cours d'eau, une mare naturelle et une vaste prairie verdoyante composent un décor champêtre rare, propice à la détente, à la contemplation et aux projets les plus inspirants. Accueil de chevaux, création d'un verger, aménagement d'un potager ou simplement plaisir de profiter d'un domaine préservé : les possibilités sont nombreuses pour façonner un lieu de vie à votre image, au rythme de vos envies. Ici, le temps semble suspendre son cours. Un cadre privilégié pour celles et ceux qui aspirent à davantage d'espace, de tranquillité et d'authenticité, sans renoncer à l'accessibilité des grands pôles économiques et urbains. À environ 50 kilomètres de Paris par la route, la propriété bénéficie d'une situation intéressante pour concilier douceur de vivre et déplacements professionnels. Accès routiers : proximité des grands axes, notamment les autoroutes A10 et A11, ainsi que la N10, facilitant les déplacements en Île-de-France et vers les régions voisines. Transports en commun : accès au RER C et aux liaisons routières desservant les gares et pôles de transport du secteur. Pôle économique de Paris-Saclay : accessibilité vers le plateau de Saclay, ses grandes écoles, ses centres de recherche et la zone d'activités de Courtaboeuf. Évasions et escapades : une situation propice aux déplacements vers de nombreuses destinations, pour profiter pleinement des week-ends et des vacances.
Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6520.00 . Les informations sur les risques auxquels ...
Maison ancienne
214 m²
2 874 €
5 m²
43 m²
22509 m²
6
3
2
2 (séparés)
3.36 %
350.00 € / mois
1850
Sud
1 (5 m²)
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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