*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** *** Pavillon individuel de 171m² totalement rénovée en 2021 avec 3 suites, jardin arboré et sous-sol complet ! DPE A ! ***
EN REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée spacieuse et lumineuse idéale pour vestiaire. - Pièce de vie de 61m² avec lumière traversante comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger. Le tout avec accès terrasse. - Grande cuisine de 2022 totalement équipée. - Buanderie indépendante. - WC indépendants - 2 suites comprenant chambre, salle de douche et wc chacune.
À L'ÉTAGE : - Grand palier desservant une suite de plus de 20m² comprenant chambre, salle de bain, dressing et wc.
EN EXTÉRIEUR : - Grand terrain arboré et totalement clôturé de 2030m². - Exposition Sud. - Grande terrasse rénovée en 2025. - Parking privatif en cour macadamisée + garage 3 voitures en sous-sol complet.
ASPECTS TECHNIQUES : - Pompe à chaleur air/eau de 2023. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. - Tout-à-l'égout ok. - Toiture ardoises naturelles. - Électricité ok. - Taxe foncière 2349.
>> DPE: A (68) >> GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 110 et 1 560. Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023. DPE du 15/01/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES ! (Validation bancaire imposée pour visite)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2658) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Voir moins
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
