CASTEL IMMOBILIER - COUP DE COEUR Maison bois avec piscine, vue dégagée et cadre exceptionnel sur les hauteurs de Roussillon, 3 chambres, belle pièce de vie, au calme.
Roussillon Secteur recherché des hauteurs, au calme absolu et sans vis-à-vis
Nichée dans un environnement rare, cette maison en bois type chalet est un véritable cocon de tranquillité. Ici, tout invite à la détente : vue imprenable sur la nature, aucun vis-à-vis, jardin paysagé, terrasse sous un majestueux pin, piscine neuve Vous êtes en vacances toute l'année.
Extérieurs pensés pour le bien-être : - Terrain de 953 m² entièrement clôturé, avec portail motorisé récent - Piscine récente parfaitement intégrée à son environnement, sans vis-à-vis - Terrasses carrelées en travertin, ambiance soignée et élégante - Cabanon technique, cabanon de rangement, atelier extérieur intégré au sous-sol - Carport pour stationnement à l'abri
Une maison prête à vivre, rénovée entièrement en 2005 : Maison climatisée, chauffée par pompe à chaleur récente, Isolation par l'extérieur, DPE B , Aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur
Étage principal de 110 m2: - Grande entrée lumineuse avec espace de rangement - WC indépendant - Cuisine aménagée haut de gamme, semi-ouverte sur séjour - Salon/salle à manger avec grandes baies vitrées, vue panoramique sur la verdure - Terrasse bois surplombant la nature, parfaite pour les soirées d'été - 2 grandes chambres avec placards - Salle d'eau rénovée avec douche moderne
Rez-de-chaussée (entièrement isolé et carrelé) de 88 m2 : - Grande chambre supplémentaire de 20 m2 avec accès direct au jardin (rafraîchissement à prévoir) et potentiellement une salle d'eau - Grand sous-sol carrelé et isolé. - Espace atelier attenant, accessible de l'extérieur
L'ensemble du terrain est paysagé avec soin. Chaque coin du jardin a été pensé pour créer un cadre de vie apaisant. C'est une maison qui ne demande rien d'autre que de poser ses valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 et 1171.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel Immobilier : Dirigeant - Jonathan Castel
Villa
140 m²
2 279 €
30 m²
953 m²
4
3
2
2
2005
Sud
1 (30 m²)
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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