Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 572116 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de tranquillité. Construite en 1965 et rénovée en 1992, cette propriété de 199 m² habitables sur un terrain de 780 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. L'intérieur, en bon état, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche de modernité et de chaleur à chaque pièce. La maison dispose également de deux WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La toiture, entièrement rénovée en 2018 avec un changement de tuiles, faitage, pignons et démoussage, garantit une protection optimale contre les intempéries. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 780 m², idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente au soleil. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et une place extérieure. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin est une invitation à la détente. Cette propriété, éligible à la fibre, vous offre une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le streaming. Pour les commodités, un bus se trouve à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Plusieurs collèges, tramways, parcs, jardins, hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 116 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie DEL GRANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 408 998 RCP ALLIANZ 59 661 778
199 m²
2 990 €
780 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
4 %
1965
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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