Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Superbe demeure au coeur de la campagne de Saint-André
L'agence de Laroque-des-Albères vous propose de découvrir, sur la commune de Saint-André, ce véritable havre de paix entre nature, confort et tranquillité absolue ! Nichée au coeur d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et son exceptionnel terrain plat et clos de plus de 7 200 m².
Rénovée avec goût, la villa dévoile une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée haut de gamme et poêle à bois, donnant accès à la véranda et à la terrasse avec sa magnifique vue sur le massif des Albères.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : piscine au sel de 7 × 3,5 m, terrasses ombragées, espace barbecue avec pergola, terrain de pétanque et magnifique jardin arboré, le tout dans une intimité totale. La propriété se distingue également par ses équipements favorisant une quasi-autonomie, avec un forage d'environ 80 mètres alimentant la maison, des panneaux photovoltaïques et un système d'assainissement individuel. La maison n'est pas raccordée au réseau public d'eau. Un garage-atelier, un carport et un portail électrique viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère.
Une villa d'exception dans un environnement tout aussi exceptionnel. Contact : Laurent 06 70 60 75 94
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
4 758 €
70 m²
7200 m²
7
4
1
2
4
4.67 %
1970
Sud
Ouest
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Laurent COUNORD
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