Venez découvrir cette maison à Saint Aubin Epinay dans un quartier résidentiel au calme. Celle ci fait 94m² habitable, 105 m² au sol, sur un terrain de 1600m² dont une partie est constructible, idéal pour un projet de revente. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition.
Vous trouverez au rdc une entrée avec placard, un séjour / salon très lumineux qui vous donnera accès à une grande terrasse de 50m². La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage , vous découvrirez une suite parentale de plus de 21m², avec sa salle de douche faite récemment, une salle de bain très lumineuse, et deux chambres de plus de 14m².
Vous disposerez également d'un garage de 30m².
La maison possède un chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage, et elle est équipée de panneaux solaires.
Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la maison, simplement quelques aménagements extérieurs (terrasse à finaliser avec matériaux disponibles ).
Projets d'aménagements disponibles sur demande.
A venir visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
3 181 €
5
3
1
1
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Linda GOUGEON
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