Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Baldolph au tarif de 499 900 (honoraires Baobab de 9900 inclus)
Maison de 155m2 habitable (305m2 plancher), implantée sur une parcelle de 908m2. Terrain constructible avec vieux cabanon de l'autre coté du chemin de 551m2. Au total : 1459m2 de terrain.
Au RDC : Hall d'entrée, une salon/séjour avec cuisine ouverte de 41m2 donnant sur une terrasse avec abris couvert, 3 chambres (10,5m2, 11m2 et 14m2) une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. 1er étage : Combles non aménagées de 78M2 (119m2 plancher). Sous-sol semi enterré : Un grand garage, une chambre avec salle d'eau, une cave, un atelier, une cuisine et un wc.
A l'extérieur : Jolie jardin arboré avec de multiples espaces. Un cabanon.
Chauffage par chaudière fuel, cheminée, menuiseries bois double-vitrage, volets PVC, tout à l'égout...
DPE : F/F - Taxe foncière : 1061
L'avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à moins de 10 minutes de Chambéry. Un jolie vue sur les montagnes. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 . Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond - Tél. 0485580876 Carte T CPI 7301 2018 000 028 483 RCP AXA
Maison traditionnelle
150 m²
3 333 €
1459 m²
6
4
2
2
1965
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain Gamond
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