En exclusivité ! Venez découvrir cette maison présentée par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.
La maison se trouve dans le quartier de Beaulieu à Saint-Étienne, entre le cours Fauriel et Montplaisir dans un secteur résidentiel calme, avec les commodités à proximité.
Cette maison de 115 m² à été entièrement rénovée en 2026, sur un terrain plat et arboré de 432 m².
A l'étage de vie, une pièce principale salon / salle à manger / cuisine donne sur une grande terrasse carrelée qui prolonge l'espace de vie vers le jardin. Sur ce même niveau se trouve une chambre avec sa salle d'eau attenante, équipée d'un meuble double vasque.
Un escalier en métal et bois mène à l'étage avec deux chambres sous charpente, avec poutres apparentes et fenêtres de toit, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et coin vasque.
La maison offre également un espace de 25 m² à aménager selon vos envies, en buanderie ou en pièce supplémentaire.
La maison dispose d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une place de stationnement dans la cour et d'une cave.
La rénovation complète réalisée en 2026 comprend les sols, les murs et les plafonds. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. La maison est classée B pour l'énergie et A pour le climat (GES). Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Surface habitable : 115 m² Surface du terrain : 432 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Taxe foncière : 1 472 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 785 par an
Prix de vente : 237 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 et 903.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T 838676161
