Maison de ville - Un havre de paix et de confort Découvrez cette magnifique maison de ville avec un grand jardin et garage, un véritable écrin de charme et de tranquillité. Avec ses 115 m² habitables, cette demeure ancienne, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée vous permet de cuisiner tout en profitant de la convivialité de vos proches. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité.
La salle d'eau, moderne et élégante, est un véritable espace de détente. Le WC indépendant, quant à lui, assure une intimité totale.
À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent dont une avec dressing.
Chaque pièce est baignée de lumière grâce à une exposition nord-sud, offrant des vues imprenables sur le jardin.
Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur, avec trois places, garantit la sécurité et le confort de votre véhicule.
Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée de manière individuelle, assurant une gestion énergétique efficace. La cave de 5 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Vous êtes éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Les commodités les plus proches sont à portée de main : plusieurs écoles élémentaires, maternelles et collèges, des restaurants et des commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et une crèche à 10 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
149 m²
1 207 €
1439 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
Nord
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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