A Saint Igny de Roche : 1h20 de LYON, 30 minutes de Roanne, au coeur du Brionnais. Cet ancien corps de ferme en pierre développe environ 230 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une habitation principale comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des espaces annexes à repenser selon vos besoins. Un atout majeur du bien réside dans sa grande salle de réception de 80 m² avec cheminée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation, tant pour un usage familial que pour un projet professionnel. L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 60 m², une ancienne écurie de 160 m², des greniers aménageables, une cour avec puits ainsi qu'un terrain permettant le stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie ou d'activité entièrement personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie au 0699491202.
Maison ancienne
230 m²
865 €
22.30 m²
2425 m²
8
4
1
2 (séparés)
Ouest
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Chaloin
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