Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Venez découvrir cette magnifique maison baigner de lumière.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à la limite entre Saint-Ismier et Montbonnot-Saint-Martin, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée développe 128 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 332 m².
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous découvrirez également un vaste salon lumineux, espace central de la maison, ouvert sur une cuisine familiale spacieuse. Cette dernière donne accès à un agréable espace extérieur de détente avec son petit salon. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un grand espace ouvert peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Deux belles chambres, toutes deux agrémentées d'une mezzanine, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage.
En sous-sol, une grande cave voûtée constitue un espace de stockage particulièrement appréciable.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une vaste cour entièrement clôturée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cet espace extérieur représente un véritable atout pour une famille avec enfants ou pour recevoir famille et amis. Un petit ruisseau longe la maison et participe au cadre agréable et verdoyant de cette magnifique propriété.
La maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Son excellent état général, la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable en font un bien rare sur le secteur.
Sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les accès rapides à la rocade permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel recherché.
Une maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée du Grésivaudan. Ne tardez pas, contactez moi au 06 08 78 66 92
Taxe foncière : 2 023
DPE : C Consommation énergétique estimée entre 1 460 et 2 030 par an, date de référence janvier 2021.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000 - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000 CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
