Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, baigné par une lumière dorée traversant les grandes baies vitrées de votre maison individuelle de standing, construite en 2025 avec des matériaux haut de gamme et une isolation thermique irréprochable. Cette perle rare de 143 m² sur un terrain de 560 m² est une invitation permanente à la douceur de vivre.
? **Un intérieur spacieux et lumineux**
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette demeure. Les 5 pièces (dont 4 chambres) s'articulent avec harmonie autour d'un espace de vie ouvert, où la cuisine en coin, équipée et prête à l'emploi, se fond naturellement dans le salon. Les hauteurs sous plafond de 2,40 m amplifient cette sensation d'espace et de liberté, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation phonique parfaite.
Les 2 salles de bain (1 salle de bain complète et 1 salle d'eau) allient praticité et élégance, avec des équipements modernes et une robinetterie haut de gamme. Les 2 WC indépendants, dont un intégré à la suite parentale, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.
? **Un extérieur à couper le souffle**
À l'arrière de la maison, un jardin de 300 m² vous attend, un havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou simplement vous détendre dans un transat en écoutant le murmure du vent dans les arbres. La terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, est l'endroit idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis, bercés par une vue imprenable sur la nature environnante. Deux places de stationnement extérieur complètent cet ensemble pour recevoir vos invités en toute sérénité.
? **Un cadre de vie privilégié**
Cette maison, en excellent état intérieur, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son chauffage individuel performant et son assainissement conforme vous garantissent une tranquillité d'esprit totale. L'exposition sud-ouest assure une lumière naturelle généreuse toute la journée, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de poésie à votre quotidien.
Que vous soyez un couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette maison de standing représente une opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
? **Un emplacement stratégique**
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles : à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles réputées pour vos enfants, et des parcs et espaces verts pour vos balades. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers principaux. Pour les amateurs de culture et de loisirs, les salles de spectacle, les restaurants et les infrastructures sportives ne sont qu'à une courte distance en voiture.
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ADVICIM Réseau Immobilier - Votre partenaire pour un investiss...
143 m²
3 146 €
560 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2025
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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