Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Visite virtuelle sur demande !!
Située Saint-Jean Saint-Germain, découvrez ce pavillon construit sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et verdoyant.
La partie habitable de 81 m² comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ m² ( avec possibilité d'ouvrir avec la cuisine) deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes indépendant.
En rez-de-jardin, le sous-sol complet de 89 m² constitue un véritable atout avec garage de 38 m2, deux pièces adaptées à différents besoins, une cuisine d'été et une cave.
Les combles, déjà accessibles par un escalier extérieur, sont entièrement aménageables. Il est tout à fait envisageable d'y créer un accès intérieur pour augmenter la surface habitable.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de3400 m2, agrémenté d'un garage indépendant et de dépendances pratiques pour le rangement ou le matériel de jardin.
Une base saine, fonctionnelle, à rafraîchir, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer un cadre de vie agréable et personnalisé. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche de volume et de tranquillité.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
