Baobab vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 210m² située à Saint-Jeoire-Prieuré au tarif de 879 900 (Honoraires Baobab 19 900 inclus)
Maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités, implantée sur une parcelle de 1 586 m² entièrement clos. 210m2 habitable / 315m2 au sol / 4 chambres / 1 bureaux / 1 T2
Descriptif : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards donnant sur une buanderie, une cave et un grand garage (43m2). Un T2 composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. - 1er étage : Une belle pièce de vie de 64m2 avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, le jardin et sa piscine, un espace parentale composé d'une chambre avec dressing de 22m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - 2ème étage : Trois belles chambres avec placards sur mesures dont une avec salle d'eau (14m2, 16m2 et 16m2) , un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
L'extérieur : terrain clos et arborée, piscine au sel (3m*12M) avec volet sécurisé, un pool house et un espace détente avec terrain de pétanque. Cour avec plusieurs places de stationnement.
Nombreux placards sur mesures, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, menuiseries aluminium double vitrage, chaudière individuelle granulé, portail motorisée, visiophone, piscine avec volet roulant de sécurité...
DPE : B/A - Taxe Foncière : 1700
Avis Baobab : Vous serez séduit par la qualité de rénovation de cette maison, son emplacement, ses beaux volumes et l'aménagement extérieur. Un T2 indépendant pouvant accueillir la famille ou pouvant être loué.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
240 m²
3 666 €
64 m²
1586 m²
6
5
1
3
3 (séparés)
Oui
1970
Oui
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann Labourdette
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