En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de plus de 350 m² de caractère avec piscine et jardin, salle de cinéma et musique ainsi qu'un T2 en sus au RDC.
Avec ses 11 pièces, dont 2 cuisines et 2 salons-réception avec de magnifiques volumes, cette propriété est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour recevoir confortablement.
Intérieur:
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m apportent une sensation d'espace et de confort dans chaque pièce.
au RDC : un hall avec un escalier central 1 grande pièce à vivre de 85m2 avec cuisine ouverte 1 salle de sport une chaufferie 1 WC un appartement T2 de 26 m2 avec jardin clôturé
au 1er étage : une cuisine un salon de réception avec son bar un balcon 2 chambres 1 petit studio une salle de bain et douche 1 WC
au 2ème étage : 1 grande chambre de 35m2 un dressing une salle de projection et musique
Extérieur:
À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace de détente : 1 Piscine de 9m X 5,20m Terrain de 700m2 places de stationnement dans la cour Les extérieurs sont à terminer .
Equipements: chauffage électrique chaudière à bois de 2020 cheminée
Un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et spacieux. Possibilité de voir les photos de l'appartement sur demande.
? Informations énergétiques:
Diagnostic réalisé le : 26/02/2026 Classé : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 790 et 5 210
Localisation: Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : Écoles à quelques minutes Commerces et restaurants accessibles rapidement Gare et aéroport St Exupéry à 15 minutes
Cette propriété rare offre de nombreux atouts : volumes, confort et potentiel d'aménagement.
Envie de la visiter et d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère immobilier César & Brutus : Cécile COLIN RCS : 521 140 640 Référence : CCO-9614
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cécile COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 140 640
