EXCLUSIVITÉ SAINT-MARCEL-LÈS-VALENCE VILLA RÉNOVÉE DE 188 M² AVEC PISCINE Beaux volumes, luminosité et cadre privilégié ! Située sur les hauteurs de Saint-Marcel-lès-Valence, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle villa de 1974, entièrement rénovée et repensée, offrant 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 556 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement répartie en plusieurs espaces : un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, un espace repas convivial, un coin télévision mansardé et une belle cuisine entièrement équipée, baignée de lumière. L'espace nuit propose cinq chambres avec placards, un grand dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques générant environ 4 600 de revenus annuels. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, avec arrosage intégré, piscine hors-sol et terrasse en bois neuve. Un bel espace de détente pour profiter des beaux jours ! Une maison spacieuse, chaleureuse et résolument ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. À découvrir sans tarder !. DROME AGENCE, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973
184 m²
2 712 €
27 m²
1556 m²
10
7
2
2 (séparés)
1978
Est
Ouest
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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